ACHIEVEMENTS
2024年
竣工
ESOLA
2階玄関の家
コンセプトハウス（西宮市剣谷町）
- 竣工時本体価格
- 3,500～4,000万円
山の上にある西宮市剣谷町
敷地は、道路から一段下がった部分にあるため、
一般人が土地を買って注文住宅を建てるのは想像するのは難しいだろう
コンセプトハウスならではの柔軟性で敷地のデメリットをクリアした物件といえる
2階玄関+鉄骨ガレージを組むことで、2階に玄関やLDKをもってきて、気持ちのいい眺望のある暮らしが手に入る
2階玄関の家VIEW
日常が特別になる眺望のある暮らし
写真はダイニング横のバルコニーからの眺望です
リビングからもダイニングからも眺望を楽しんでいただけます
いつもいる場所が気持ちのいい場所
この場所に住むことが最高の癒しとなるマイホームです
空間をワンランク上の質感に仕上げてくれるタイル
窓の右手には、タイルの袖壁が外壁がつながって、室内と建物を貫く繋がりのあるデザインに。
たっぷりの空と街並み、遠く海まで見渡すことができる
10帖ほどの広さのルーフバルコニー
2階玄関の家HOUSEWORK EFFICIENCY
日々の暮らしが楽になる合理的な導線
玄関から、洗面室→脱衣室→キッチンと回遊できるプラン
また、キッチン手前にある階段からルーフテラスに繋がる
キッチンから近いので、BBQパーティーなども楽しみやすい導線
すぐ横にフラットにつながるバルコニーがあり、
開放感と使い勝手を両立している
写真右側は、ルーフバルコニーへの階段
窓の手前には階段下を利用した収納
お客様も使っていただきやすいよう、洗面室が独立しています
洗面台は横幅1200ミリのワイドタイプを採用
窓の上には窓もあり明るい室内
洗濯機と下着などをいれる引出も置けるスペース、そして作業台も備えています
天井付近の壁にとりついているのは、太陽光発電用のパワコン
メインとなるトイレはタンクレス便器を採用しスッキリとした空間に
便器の奥の壁に収納を配して、来客から見えづらい造りに
シャンプーなどボトルを置く収納やカウンターは取り外してお掃除しやすいタイプを採用
2階玄関の家STORAGE
各所に十分な収納力を
物入は床はタイル張りに繋がっており、傘や洗車用品などの収納にも便利
４LDK+ルーフバルコニー
- □1階床面積：63.37㎡（19.16坪）
- □2階床面積：69.14㎡（20.91坪）
- □RF階床面積：3.72㎡（1.12坪）
- □合計面積：136.23㎡（41.2坪）
2階玄関+2階LDKで眺望の気持ちがいい家
高断熱 高気密 全熱交換型換気システム 高耐震採用
□断熱性能／UA値…0.51
□気密性能／C値…0.38
※第１種換気（全熱交換型換気システム）
□断熱性能／UA値…0.51
□気密性能／C値…0.38
※第１種換気（全熱交換型換気システム）
■一番長くお過ごしいただけるLDKを23帖超でゆったりとしたスペースに。
■アクセスしやすい位置にルーフバルコニーへの階段を配置
■キッチン、洗面室、脱衣室は回遊できる導線プラン
■階段幅を通常より14センチ広げることでゆったりと昇降できます
